Памятка
«Действия собственника в случае несогласия с включением объекта недвижимости в Перечень объектов, налоговая база которых определяется исходя из кадастровой стоимости»
В соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, утвержденным постановлением Правительства области от 7 декабря 2015 года № 1046 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества», собственник имеет право обратиться в адрес Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области (г. Вологда, ул. Козленская, 8) с заявлением об определении вида фактического использования объекта и исключения его из Перечней 2016-2025 гг.
Обследование объектов проводится в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты принятия решения уполномоченным органом о необходимости обследования объектов. При обследовании проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по местонахождению объектов.
О проведении обследования собственник объекта недвижимого имущества уведомляется не позднее 5 рабочих дней до его проведения.
В ходе проведения обследования проводятся фото- и (или) видеосъемка и необходимые измерения в целях фиксации фактического использования объекта.
Вопросы, связанные с определением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, в том числе о необходимости проведения повторного обследования объектов недвижимости, рассматриваются на Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения.
Персональный состав Комиссии утвержден распоряжением Губернатора области от 25 декабря 2015 года № 4222-р «О составе комиссии», в который входят:
представитель органа исполнительной государственной власти области в сфере имущественных и земельных отношений области;
представитель органа исполнительной государственной власти области в финансовой сфере;
представитель органа исполнительной государственной власти области в сфере экономического развития области;
представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в Вологодской области.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
По итогам рассмотрения вопросов, касающихся определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, Комиссия принимает соответствующие решения.
На сайте Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в разделе Деятельность/ Определение вида фактического использования объектов недвижимости согласно статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации размещена информация о соответствующих изменениях в Перечни 2016-2025 гг., а также приведены Перечни объектов, налоговая база которых определяется исходя из кадастровой стоимости, на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023. 2024, 2025 годы.
Перечни объектов, налоговая база которых определяется исходя из их кадастровой стоимости на 2016-2025 годы