Программа, позволяющая подвести газ к домам в садовых товариществах, успешно действует уже несколько лет, оказывая существенную поддержку владельцам загородной недвижимости.
Подключение газа реализуется в тех местах, где уже имеется необходимая инфраструктура, и требуется лишь довести коммуникации до границ земельных участков.
С апреля прошлого года правительство расширило сферу действия программы, включив в нее и садовые товарищества. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484, газ будет подведен бесплатно до границ участков, расположенных вблизи населенных пунктов, уже подключенных к газовой сети.
Ключевым условием является наличие зарегистрированного домовладения и земельного участка. Если на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Владельцы участков, не имеющие прав собственности на землю, могут приобрести ее в собственность бесплатно до 31 марта 2031 года, в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.
Решение о подключении к газовой сети принимается на общем собрании членов СНТ, протокол которого обязательно прилагается к заявке. Подать заявку и заключить договор на подключение к газоснабжению могут как представители СНТ, так и индивидуальные собственники.
В рамках реализации программы социальной газификации ППК «Роскадастр» выступает в роли единого оператора данных кадастра и картографии, занимая лидирующие позиции на рынке кадастровых работ. Преимущества регионального Роскадастра перед другими участниками рынка очевидны:
- быстрый доступ к информации и архивным данным, что сокращает сроки выполнения работ;
- использование современного оборудования и оптимизация обработки данных, что позволяет снизить затрат;
- высокая квалификация сотрудников и их оснащенность, гарантирующие высокое качество оказываемых услуг;
- обширный опыт работы в сфере земельно-имущественных отношений, позволяющий решать задачи любой сложности;
- эффективное взаимодействие с органами власти и местного самоуправления, обеспечивающее доступ ко всем необходимым источникам данных;
- повышение эффективности цифровизации управления пространственными данными, земельными ресурсами и недвижимостью.
ППК «Роскадастр», как предприятие полного цикла, в целях участия в социальной программе газификации предоставляет базовые и дополнительные виды услуг.
К базовым услугам компании относятся подготовка ситуационного плана к заявке на газификацию, топографического плана участка в масштабе 1:500 к проекту газификации, технического паспорта на здание к проекту газификации.
Дополнительные услуги включают подготовку заключений по обследованию технического состояния объекта (перевод нежилого дома в жилой), кадастровые работы по уточнению границ СНТ, относящихся к имуществу общего пользования, кадастровые работы по установлению сервитута для магистрального газопровода на территории земель общего пользования СНТ, а также уточнение границ земельных участков в СНТ.
В соответствии с поручениями Президента Российской Федерации от 30 октября 2022 г. N Пр-2067 и от 22 ноября 2023 г. N Пр-2302, для определенных категорий граждан предусмотрены льготы при подключении газового оборудования в рамках догазификации. К ним относятся:
- инвалиды войны и ветераны боевых действий,
- члены семей погибших (умерших) инвалидов войны,
- многодетные семьи,
- малоимущие граждане, в том числе малоимущие семьи с детьми,
- участники специальной военной операции и члены их семей,
- инвалиды I группы,
- лица, осуществляющие уход за детьми-инвалидами.
Информацию о планах и графиках догазификации СНТ в конкретном регионе можно найти на интерактивной карте Единого оператора газификации, данные на которой регулярно обновляются органами власти субъектов РФ.