Уважаемые жители Сокольского округа!
Просим вас проверить правомерность пользования земельными участками, которые вы используете для ведения огородов, строительства дач, сараев и гаражей на территории округа.
Если у вас отсутствуют правоустанавливающие документы на используемые земельные участки, вы рискуете быть привлечены к административной ответственности.
Самовольное занятие земельного участка
Самовольным занятием земельного участка считается использование чужой земли без законных на то оснований и в отсутствие согласия собственника.
Это может проявляться как в активных действиях, таких как строительство зданий, установка ограждений и другие меры, препятствующие доступу на участок законных владельцев или третьих лиц, так и в бездействии — использовании участка в незаконных границах.
Важно отметить, что даже если за землей не закреплена частная собственность граждан или юридических лиц, она все равно относится к землям государственного или муниципального фонда.
Таким образом, у каждого земельного участка в Российской Федерации есть собственник, согласие которого необходимо для его занятия.
Ответственность за самовольное занятие земли
Завладение чужой землей без законных оснований влечет за собой ответственность в соответствии с действующим законодательством.
На практике такие действия рассматриваются в основном в рамках административной ответственности, которая регламентируется статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Помимо административного наказания, к нарушителю может быть применена гражданско-правовая ответственность. В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса РФ собственник или лицо, чье право нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате участка из чужого незаконного владения. Кроме того, юридические лица и граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате земельного правонарушения.
Можно ли узаконить самовольный захват земли?
Чтобы избежать штрафов и принудительного освобождения территории, можно попытаться законно оформить участок. Это возможно только в случае отсутствия частного владельца, когда земля принадлежит муниципалитету или государству.
По всем возникшим вопросам просим обращаться:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского округа: ул. Советская д.73, т.2-15-91
- отдел муниципального контроля Администрации Сокольского округа: ул. Набережная Свободы д.58, телефон 2-11-85
#КНД35