Уважаемые жители Сокольского муниципального округа!
Просим проверить правомерность пользования земельными участками, которые Вы используете под огороды, дачные домики, сарайки и гаражи, расположенными на территории округа!
Если у Вас нет правоустанавливающих документов на используемые земельные участки – Вы можете быть привлечены к административной ответственности!
Самовольным занятием земельного участка признается — использование чужого земельного участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, при отсутствии воли собственника этого участка.
Самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц, так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах).
Нужно учитывать, что даже если на землю не закреплена частная собственность граждан или юридических лиц, она будет входить в состав земель государственного или муниципального фонда.
Таким образом, у любого земельного участка в РФ есть надлежащий собственник, чье согласие требуется для занятия участка.
Завладение чужой землей без законных оснований влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
На практике действия, связанные с самовольным занятием земли, рассматриваются в основном в рамках административной ответственности.
Наказание регламентируется статья 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Помимо административного наказания к нарушителю может быть применена гражданско-правовая ответственность. В соответствии с требованиями статьи 301 Гражданского Кодекса РФ собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения. Кроме того, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения.
Самовольный захват земли – можно ли узаконить?
Чтобы последствиями использования земли не стали штрафы и принудительное освобождение территории, можно попробовать оформить участок законно. Сделать это можно только в случае отсутствия частного владельца, когда земля принадлежит муниципалитету или государству.
По возникшим вопросам просим обращаться:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа – г. Сокол ул. Советкая д.73, т.2-15-91
- отдел муниципального контроля Администрации Сокольского муниципального округа – г.Сокол ул. Набережная Свободы д.58, телефон 2-11-85