Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, направленные на защиту прав нанимателей жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно поправкам, наймодатель жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального обслуживания, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности.
Изменения вступают в силу с 03.05.2024.
Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности считается ничтожным.
Однако новые положения не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности новому наймодателю жилого помещения.
Наймодатель жилого помещения обязан уведомить в письменной форме нанимателя жилого помещения, у которого имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности новому наймодателю жилого помещения в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги новому наймодателю жилого помещения до предоставления ему уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.
***
Родительские права бывшего супруга ограничены судом. Требуется ли получение его согласия на выезд ребенка за границу?
Нет. Такое согласие не требуется.
Родитель, чьи родительские права ограничены судом, утрачивает статус законного представителя ребенка, а также право на личное воспитание ребенка.
Следовательно, такой родитель не может принимать участие в решении вопроса о даче согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу.
Данная правовая позиция в том числе подтверждается Верховным судом РФ в определении от 20.03.2012 № 5-В11.
***
Требования к донору, его права и обязанности установлены Федеральным законом от 20.07.2012 № 125-ФЗ «О донорстве крови и ее компонентов».
Мужчины могут сдавать кровь не более 5 раз в год, женщины не более 4 раз в год.
Между сдачей донором крови должен пройти перерыв не менее 60 дней.
В соответствии со ст. 186 Трудового кодекса Российской Федерации работник освобождается от работы в день сдачи крови и ее компонентов, а также на следующий день после ее сдачи с сохранением заработной платы.
В случае сдачи крови и ее компонентов в период ежегодного оплачиваемого отпуска, в выходной или нерабочий праздничный день работнику по его желанию предоставляется другой день отпуска.
Закон предусматривает награждение особо активных доноров крови нагрудным знаком «Почетный донор России».
Ежегодная денежная выплата лицам, награжденным нагрудным знаком «Почетный донор России» устанавливается в размере 10577 руб., индексируется 1 раз в год с 1 января, исходя из прогнозного уровня инфляции.
***
Увеличен лимит средств на выдачу льготных ипотечных кредитов IT-специалистам.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2024 № 419 общая сумма льготных ипотечных кредитов (займов), предоставляемых IT-специалистам, увеличена с 500 до 700 млрд. руб.
Напомним, что сотрудники российских IT-компаний в возрасте до 50 лет могут получить ипотечный кредит по ставке не более 5 % годовых при соблюдении определенных условий.
Льготная программа действует для кредитных договоров, заключенных после 12 мая 2022 года и по 31 декабря 2024 года включительно.
Лимит кредита зависит от региона, где находится приобретаемое жилье (15 млн. руб. для регионов с населением до 1 млн. человек, 30 млн. руб. для остальных). При этом субсидируемая часть кредита составляет 9 млн. и 18 млн. руб. соответственно.
***
Расширен перечень пациентов с болезнями сердца, которым полагаются бесплатные лекарства.
Минздрав России дополнил перечень заболеваний и состояний, при наличии которых те пациенты (кроме инвалидов, которые обеспечиваются любыми лекарствами бесплатно), которые находятся под диспансерным наблюдением, обеспечиваются лекарственными препаратами в течение 2 лет с даты постановки диагноза/ выполнения хирургического вмешательства.
Ранее в аналогичный перечень входили только пациенты, которые перенесли:
- ОНМК (инсульт), инфаркт миокарда, аортокоронарное шунтирование, ангиопластику коронарных артерий со стенированием и катетерную абляцию по поводу сердечно-сосудистых заболеваний.
В новый перечень дополнительно вошли пациенты, страдающие:
- ишемической болезнью сердца в сочетании с фибрилляцией предсердий;
-хронической сердечной недостаточностью со значением фракции выброса левого желудочка меньше 40 % (подтвержденными на ЭхоКГ в течение предшествующих 12 месяцев).
Перечень лекарственных препаратов, которыми обеспечиваются данные пациенты, не изменился (состоит из 31 наименования, в том числе это Тикагрелор, Симвастатин и Аторвастатин, Ривароксабан, Лозартан и другие).
Приказ Минздрава РФ от 06.02.2024 № 37 н, зарегистрирован в Минюсте 12.03.2024.
***
Внесены изменения в Федеральный закон о молодежной политике в части трудоустройства молодежи.
Поправки направлены на повышение мотивации у молодых граждан к активному построению карьеры.
Изменения связаны с тем, что органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также крупнейшими российскими организациями обеспечивается целый комплекс мер стимулирования трудовой деятельности молодежи: льготное ипотечное кредитование, компенсационные выплаты на приобретение и строительства жилья, «подъемные выплаты», стимулирующие надбавки к заработной плате, содействие профессиональному росту и научным достижениям.
Однако в законодательства были четкие критерии «молодой специалист» - это гражданин РФ в возрасте до 35 лет включительно, завершивший обучение по основным профессиональным образовательным программа и (или0 по программам профессионального обучения, впервые устраивающийся на работу в соответствии с полученной квалификацией.
Поэтому студенты, проходящие обучение и начавшие трудовую деятельность, не могли иметь статус молодого специалиста.
Получив же образование, они не могли приобрести статус молодого специалиста, так как устраивались на работу уже не впервые, и, следовательно, не могли воспользоваться дополнительными гарантиями, установленными для данной категории лиц.
Теперь наличие стажа работы в период обучения в колледже или вузе не препятствует получению статуса «молодой специалист».
Также введен термин «Молодой работник». По общему правилу к ним относят сотрудников в возрасте до 35 лет включительно, которые имеют стаж не более 3 лет и не относятся к молодым специалистам.
Поправки вступили в силу с 22 апреля 2024 года.
Если у лиц, отнесенных к категориям «Молодой специалист» и «молодой работник» на основании законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, муниципальных правовых актов, а также отраслевых и региональных (территориальных) соглашений и коллективных договоров, право на гарантии, льготы, компенсации иные выплаты возникло до дня вступления в силу настоящего федерального закона, то такие лица могут его реализовать в порядке. Действовавшем до вступления настоящего документа в силу.
***
С 01.09.2024 при оплате сверхурочной работы надо учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты.
Соответствующие изменения внесены в ч. 1 ст. 152 Трудового кодекса Российской Федерации.
С 01.09.2024 работодатели должны будут оплачивать сверхурочную работу исходя из зарплаты работника и с учетом компенсационных и стимулирующих выплат.
Сейчас при расчете оплаты переработки часто за основу берется лишь тарифная ставка без компенсационных и стимулирующих выплат.
При этом внесенными в Трудовой кодекс Российской Федерации изменениями предусмотрено, что работодатели не обязаны пересматривать условия коллективного договора, соглашения, локального акта или трудового договора, если в них установили оплату сверхурочной работы в более высоком размере, чем в поправках.
***
Правительство Российской Федерации утвердило перечень категорий лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от уплаты комиссионного вознаграждения при перечислении платы за жилищно-коммунальные услуги, а также пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С 01 июля 2024 года от комиссии и пеней при внесении платы за жилищно-коммунальные услуги освобождаются:
- лица старше 18 лет, входящие в состав многодетной семьи, получившие такой статус в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации;
-лица, получающие пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- инвалиды, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- ветераны боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Напомним, что 19.12.2023 Жилищный кодекс РФ дополнен нормой о том, что взыскание комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается правительством Российской Федерации, не взимается.
Действие нормы начинается с 01.07.2024
***
С 03.05.2024 устанавливается административная ответственность за несоблюдение требований к обращению побочных продуктов животноводства при их хранении, обработке, переработке, транспортировке, реализации.
Соответствующие изменения внесены в КоАП РФ, который дополнен ст. 10.8.1 КоАП РФ.
Под побочными продуктами животноводства следует понимать вещества, образуемые при содержании сельскохозяйственных животных, включая навоз, помет, подстилку, стоки, и используемые в сельскохозяйственном производстве.
Несоблюдение требований к обращению побочных продуктов животноводства при хранении, обработке, переработке, транспортировке, реализации побочных продуктов животноводства влечет наложение административного штрафа:
- на должностных лиц в размере от 30 до 40 тыс. руб.;
-на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 50 до 60 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
-на юридических лиц – от 250 до 350 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Предусматривается, что административная ответственность может быть увеличена в случае повторного совершения указанного правонарушения либо в случае действия (бездействия), повлекшего причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии, при отсутствии признаков уголовно наказуемого деяния.
***
Срок договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией истек. При этом жильцы дома намерены заключить новый договор с другой организацией.
Между тем, техническая документация на дом пока остается в старой управляющей компании.
Обязана ли в таком случае управляющая компания до выбора нового субъекта управления домом продолжать оказывать услуги?
Данный вопрос разрешен в Конституционном Суде РФ, который в своем постановлении от 18.04.2024 указал, что управляющая организация, которая не передала документацию и технические средства новому субъекту управления многоквартирным домом, продолжает оказывать услуги после окончания срока действия договора и внесения сведений об этом в реестр лицензий.
Дом должен обслуживаться прежней управляющей компанией, пока эта обязанность не перейдет к другой организации.